E
255m2
3
2
Baujahr:1981
Schlafzimmer:3
Das Badezimmer:
2 Gebaut:
255m2 Balkon:
130 m2 Kochst du:
American Floor:
1 Einbauschränke:
2 Orientierung:
Süd
Entfernung zum Strand: 200
Mts.
Klimaanlage Möbliert Aufzug Haushaltsgeräte Gegensprechanlage Rauchabzug Solarium Terrasse Lagerraum Unternehmen zu verkaufen Solarium Ascensor Electrodomesticos Teléfono Luminoso Luz Satelite TV Terraza Costa Autobuses Zonas infantiles Colegios Arboles Tren Hospitales Terraza acristalada Pergola GaleríaWunderschöne Wohnung, einzigartig in der Gegend durch ihre große private Terrasse von über 100 m² im Herzen von Los Boliches, nur wenige Gehminuten vom Strand und vom Bahnhof entfernt. Viel Platz, Tageslicht und eine außergewöhnliche Zukunftsinvestition.
Großzügiges und flexibles Raumkonzept
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 255 m² (155 m² Innenbereich, einschließlich Pergolabereich). Sie zeichnet sich durch ihren offenen Grundriss ohne Flure aus, der ein fließendes und sehr praktisches Ambiente schafft. Wohnzimmer, Essbereich und Küche gehen nahtlos ineinander über und werden durch eine große Kochinsel ergänzt.
Sanierungsprojekt im Preis enthalten
Derzeit verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 1 Badezimmer. Der Umbau ist bereits im Kaufpreis enthalten: Es werden ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer ergänzt, sodass eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse entsteht. Individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse (Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage).
Das Kronjuwel: Über 100 m² Terrasse
Die private Terrasse von mehr als 100 m² ist zweifellos eines der Highlights der Immobilie. Es handelt sich um eine sehr großzügige, ebene Fläche, die sogar zur Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann. Sie bietet das ganze Jahr über eine ausgewogene Mischung aus Sonne und Schatten sowie unbegrenzte Möglichkeiten zur Gestaltung von überdachten Bereichen, einer Outdoor-Küche/Grillzone, einem Whirlpool, einer Chill-out-Lounge oder einem großen Sommer-Essbereich.
Das Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand, da Fassade, Dach und Gemeinschaftsbereiche vor Kurzem saniert wurden. Somit sind kurzfristig keine Sonderumlagen zu erwarten.
Hervorragende Lage und perfekte Anbindung:
3 Gehminuten vom S-Bahnhof, 4 Gehminuten vom Strand von Los Boliches, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine konsolidierte Gegend mit viel Leben das ganze Jahr über.
Großer Mehrwert: Der neue "Complejo Los Boliches"
Am 1. September haben die Bauarbeiten für den Complejo Los Boliches begonnen – das bedeutendste kommunale Bauprojekt in der Geschichte Fuengirolas mit einer Investition von 50,8 Millionen Euro. Dieses Großprojekt entsteht nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und garantiert eine unmittelbare Wertsteigerung sowie zwei spektakuläre Vorteile:
Mega-Parkhaus Los Boliches: Eine Tiefgarage mit über 1.000 Stellplätzen, die vorrangig eröffnet wird und das Parkproblem lange vor Fertigstellung des restlichen Komplexes löst.
Öffentliches Freibad: Ein fantastisches Freizeit- und Wellnessangebot direkt vor der Haustür—ideal für Familien und ein absoluter Magnet für internationale Käufer.
Eine auf dem heutigen Markt seltene Immobilie aufgrund der Terrassengröße, der Lage und der Anpassungsmöglichkeiten. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Wir haben Ihre Anfrage bezüglich des Eigentumsverweises erhalten:SP200-2619. Einer unserer Mitarbeiter wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Wir haben eine Anfrage für einen Bericht erhalten, wenn Sie den Preis der Immobilie mit der Referenz senken: SP200-2619
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