Die Immobilienpreise in der Provinz Alicante steigen trotz rückläufiger Verkäufe seit der zweiten Hälfte des letzten Jahres deutlich schneller als der nationale Durchschnitt.

Dies geht aus der neuesten Bewertung von Tinsa hervor, die Alicante als die vierte Provinz einstuft, in der die Preise im letzten Jahr am stärksten gestiegen sind. Das Unternehmen schätzt den Quadratmeterpreis in der Provinz Ende des ersten Quartals auf 1.453 Euro, was 7,8 % mehr ist als im gleichen Zeitraum 2023. Nur Malaga mit einem Anstieg von 9,9 % sowie die Balearen und Guadalajara mit Anstiegen von 8,3 % übertreffen diese Wachstumsrate. Die Zahl ist auch mehr als doppelt so hoch wie der nationale Durchschnittsanstieg von 3,3 %, so die Daten des Unternehmens.

In Küstengebieten spiegelt sich das internationale Interesse deutlich in der Nachfrage wider. Internationale Käufer sind weniger anfällig für Zinserhöhungen und Inflationsdruck im Vergleich zu lokalen Käufern, die Hauptwohnsitze suchen. In Gebieten, in denen die Nachfrage von lokalen Käufern abhängt, ist der Einfluss steigender Hypothekenzinsen und Inflation deutlicher spürbar.

Was die Gemeinden betrifft, ist Orihuela die Stadt in der Provinz Alicante, in der der Preis pro Quadratmeter im letzten Jahr am stärksten gestiegen ist, um 11,3 % auf 1.559 Euro. Auch Torrevieja übertrifft den durchschnittlichen Anstieg mit 9,2 % und erreicht 1.494 Euro. In Elche beträgt das jährliche Wachstum 7,8 % und beläuft sich auf 1.262 Euro pro Quadratmeter, während in der Stadt Alicante Immobilien 7 % teurer sind als im März 2023, bei 1.609 Euro; und in Benidorm sind es 5,6 % mehr, bei 1.773 Euro.

Quelle: Información